Είναι απλό, αλλά θέλει λίγο προσοχή. Αν το δάπεδο του καταστήματός σου είναι σε υπόγεια στάθμη σε σχέση με το φυσικό έδαφος, ανεξαρτήτως αν λόγω μη εφαρμογής των προβλεπόμενων από την άδεια διαμορφώσεων είναι τώρα ισόγειο, δίνεις ΥΔ με μειωτικό +1 πολεοδομική παράβαση, όπως λες.
Η "παγίδα" έγκειται στο αν επιπρόσθετα θα δώσεις ΚΑΙ αλλαγή χρήσης, δηλαδή αν οι προβλεπόμενοι υπέργιοι χώροι είχαν χρήση κατοικίας, τότε έχεις και αλλαγή χρήσης.